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8/28(日)アパート・マンション空室対策セミナーの御礼
尾張地域のアパート＆マンションのオーナー様 いつもお世話になっております。 外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！ 8月28日に開催しました、「アパート・マンション空室対策セミナー」へご参加くださった皆様、 お忙しい中、誠にありがとうございました！！ 少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。 今後もご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。 【セミナーの様子】 低コストの修繕で3ヶ月後の入居率が120%UP費用をかけずに空室対策をする5つのポイントを大公開いたしました！！ 残念ながら今回のセミナーにご参加できなかった方や遠方の方は、下記の無料オンラインセミナーへご参加ください！！ オンライン 8月30日（火）一回目10:00～11:30 オンライン 8月30日（火）二回目13:30～15:00 オンライン 9月1日（木）一回目10:00～11:30 オンライン 9月1日（木）二回目13:30～15:00 オンライン 9月2日（金）一回目10:00～11:30 オンライン 9月2日（金）二回目13:30～15:00 オンライン 9月3日（土）一回目10:00～11:30 オンライン 9月3日（土）二回目13:30～15:00 オンライン 9月4日（日）一回目10:00～11:30 オンライン 9月4日（日）二回目13:30～15:00 セミナーのお申し込みはこちら https://tb-style.jp/seminar/19910/ お電話で申し込みの方はこちら 0120-931-797(受付時間 10:00-16:00水曜定休) 一つでも当てはまる方はぜひご参加ください! 空室期間が長くなり将来が不安な人 現在空室はないが、築年数が経ちこのままでいいか不安な人 築年数が経っているが家賃は下げたくない人 大規模修繕をしても効果がないと思っている人 大規模修繕にお金をかけたくない人 入居率が下がっているけど大規模修繕まではしたくない人 そもそもこの物件を持ち続けていいか悩んでいる人 参加特典 失敗しない大規模修繕ガイドブック＋Quoカード1,000円分をプレゼント！ ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0871 愛知県一宮市浅野字大曲り60TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0813 愛知県一宮市千秋町町屋字端畑60 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 北名古屋ショールーム〒481-0011 愛知県北名古屋市高田寺屋敷437 TEL：0120-825-257 稲沢ショールーム〒492-8213 稲沢市高御堂2丁目14番地5 TEL：0120-825-257 アパート・マンション大規模修繕専門店TB-STYLEショールーム〒491-0064 愛知県一宮市宮西通8丁目25-1 TEL：0120-931-797 （2022.08.30 更新） 詳しく見る スタッフブログ
外壁塗装で言う「広さ」について
みなさま、こんにちは！ 愛知県一宮市・江南市・北名古屋市。稲沢市の外壁塗装・屋根塗装専門店の達美装です！ 合い見積もりをしようといくつかの業者から見積もりを取ったところ、業者によって違う塗面積が算出されていた。また、坪数の表記のみで塗装面積の記載はされていなかった。このような時、どのような基準をもって見積もりが適切かどうかを考えるべきなのかわからなくなって聞くると思います。外壁塗装を行う際は対象の中でも塗装を行う部位の広さから塗料がどれだけは必要かを測る必要があります。最終的な費用は、そこに人件費などが足され産出されます。そのため、正しい面積を出さずして、正しい見積もりは出せないのです。これを理解しておくことで、塗装業者によくわからずだされた見積もりにただ従うだけといったことをふせぐことができます。この記事では、皆様のご自宅の外壁塗装に必要な面積の計算方法をお話します。是非、皆様の一助となれば幸いです。 建坪は正確な塗装面積にはならない 色々な会社の外壁塗装の見積書を見確認すると面積の単位を「〇坪」と表記している業者散見されいます。これはみなさまにはわかりやすい表記に思えます。ですが、坪数＝正しい塗装面積ではありません。外壁の高さ、窓や玄関などといった開口部の数や面積等によって塗装するべき場所の広さは大きく変動するからです。坪数による表記はお客様がわかりやすいよう、目安として表記することはあっても、それだけの記載はありえません。後ほど正しい塗装面積を算出しなおす業者もいますが、業者が提出してきた見積もりの表記が「〇〇坪〇〇円」のみだった場合は警戒が必要です。かならずしも坪表記の塗装業者が悪質というわけではありませんが、見積もりの根拠について、こちらが納得できるよう説明できる業者に仕事を任せましょう。 建坪と塗り面積の違い では、建坪と塗り面積の違いはなんなのでしょうか。それは外壁の面積を計算しているかどうかです。建坪とはあくまで1階部分の床の広さを表すものです。これは建築面積とも呼ばれており、家の床を塗装でもするのであれば塗面積となり得ます。とはいえ、外壁塗装は建物のな外壁を塗装することです。建坪は全く関係のないものなのです。周りの家を見渡しても窓や玄関といった開口部の面積、数、外壁の高さ、またバルコニーの有無によっても塗装面積は変化してきます。 外壁塗装の算出方法 外壁における塗装面積を計算する方法は2通りです。 実測をして算出するやり方か、図面から算出するやり方かです。最初に、実際に図って計算する方法から見ていきます。 ・実測して算出する方法 実測での場合は、スケールと呼ばれる巻尺を使って外壁周りの長さ高さ等の実寸を測ります。その他に、窓や玄関といった開口部が何箇所あり、それぞれ大きさはどのくらいかを調べます。 最近まではスケールを使うのが一般的でしたが、今はレーザー距離計というレーザーを利用して長さを測ることのできるハイテク機器も出てきており、より正確な実測が可能となってきました。 ・図面から概算で算出する方法 図面から概算として算出する場合は延べ床面積を利用して計算をすることとなります。概算としてはは「延床面積×3.3×係数＝外壁塗装面積」という式を使用します。 係数はおおむね1.2～1.7ぐらいであると言われています。 建坪が30坪で2階建ての家の外壁塗装面積を算出するとしましょう。まず、延べ床面積を出しますが、1階と2階がそれぞれ30坪とすると、総延べ床面積は60坪となります。つまり、「60×3.3×1.2」といった計算式が出来上がります。計算してみると、237.6㎡という外壁塗装面積が出てきました。 延べ床面積： 30（坪）+30（坪）＝60（坪） （※1階と2階の延べ床面積がそれぞれ20坪の場合）外壁塗装面積：40（坪）×3.3×1.2＝237.6㎡と、先述の方法で概算による外壁塗装面積を求めることができます。 しかし、この数値はあくまで概算になり、やはり窓や玄関と言った開口部の数や大きさ等の差によって外壁塗装する面積に大きく差が開いて来ます。ある程度は自分で算出することができますが、確実な外壁塗装面積を出すのであれば外壁塗装業者に実測してもらったり、次に紹介しております「図面から計算する方法」をとることが確実です。 ・図面から精密に算出 図面から算出する場合は４つの図が必要になってきます。 家の屋根伏図、矩図（かなばかりず）、平面図、立面図を使っていきます。これらの図面は家を建てた時や買った際に、業者、不動産から必ず提出されているはずですので確認してみてください。これら4種類の図面をもとに、CADというコンピュータを使い図面設計されたものからも塗装面積を計算することが可能です。図面からコンピュータを使い、計算することで塗装面積を計算するやり方ですのでかなり精度が高い正しい値を知ることができます。 まとめ いかがでしたでしょうか？ この記事では外壁塗装を依頼する時に、一度正確な塗装面積を自分で計算してみることで、正確な見積もりが作られているかどうか確認した方がいいということ、また正確な塗装面積はどういった計算をすれば求められるのかというこについてお話ししました。家の4種の図面など、自分のものさしを持ったうえで相見積もりをとりましょう。自宅の塗装面積は何㎡で、外壁塗装をするとしたらいくらくらいの費用が発生するかという判断基準になります。次回外壁塗装をどこかへ依頼する時のためにも、外壁塗装での塗装面積について理解していただければ幸いでございます。 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 00件のコメントが承認待ちです 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0832 愛知県一宮市若竹4丁目7-17TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0832 愛知県一宮市若竹4丁目7-4 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 （2022.08.29 更新） 詳しく見る
【8/28~9/4開催】マンション・アパート空室対策セミナー！
愛知県尾張地域に物件をお持ちのオーナー様 いつもお世話になっております。 外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！ いつも、スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。 マンション・アパート空室対策セミナーを開催します！ 大手総合建設企業の元社員が空室対策の裏ワザ教えます！ 低コストの修繕で3ヵ月後の入居率120％ＵＰ！ 費用をかけずに空室対策をする5つのポイントを大公開！ 開催期間 2022.08.28～2022.09.04 開催時間 アイプラザ一宮 8月28日（日）一回目10:00～11:30 アイプラザ一宮 8月28日（日）二回目13:30～15:00 オンライン 8月29日（月）一回目10:00～11:30 オンライン 8月29日（月）二回目13:30～15:00 オンライン 8月30日（火）一回目10:00～11:30 オンライン 8月30日（火）二回目13:30～15:00 オンライン 9月1日（木）一回目10:00～11:30 オンライン 9月1日（木）二回目13:30～15:00 オンライン 9月2日（金）一回目10:00～11:30 オンライン 9月2日（金）二回目13:30～15:00 オンライン 9月3日（土）一回目10:00～11:30 オンライン 9月3日（土）二回目13:30～15:00 オンライン 9月4日（日）一回目10:00～11:30 オンライン 9月4日（日）二回目13:30～15:00 場所 アイプラザ一宮アクセスマップ このイベントに参加する 低コストの修繕で3ヶ月後の入居率が120%UP費用をかけずに空室対策をする5つのポイント大公開！！ 空室期間が長くなり将来が不安な人 現在空室はないが、築年数が経ちこのままでいいか不安な人 築年数が経っているが家賃は下げたくない人 大規模修繕をしても効果がないと思っている人 大規模修繕にお金をかけたくない人 入居率が下がっているけど大規模修繕まではしたくない人 そもそもこの物件を持ち続けていいか悩んでいる人 ★参加特典★ 失敗しない大規模修繕ガイドブック＋Quoカード1,000円分を プレゼント！ アクセスマップ セミナー予約はこちらから 当日のご予約はお電話でご連絡下さい ご相談見積もり建物診断は無料です お気軽にご相談ください 0120-931-797受付時間 10:00-16:00（水曜定休） イベント名 開催日 開催場所 セミナー参加希望日時必須 アイプラザ一宮 8月28日（日）一回目10:00～11:30 アイプラザ一宮 8月28日（日）二回目13:30～15:00 オンライン 8月29日（月）一回目10:00～11:30 オンライン 8月29日（月）二回目13:30～15:00 オンライン 8月30日（火）一回目10:00～11:30 オンライン 8月30日（火）二回目13:30～15:00 オンライン 9月1日（木）一回目10:00～11:30 オンライン 9月1日（木）二回目13:30～15:00 オンライン 9月2日（金）一回目10:00～11:30 オンライン 9月2日（金）二回目13:30～15:00 オンライン 9月3日（土）一回目10:00～11:30 オンライン 9月3日（土）二回目13:30～15:00 オンライン 9月4日（日）一回目10:00～11:30 オンライン 9月4日（日）二回目13:30～15:00 ご希望日時を選択してください お名前必須 例）髙見澤 達也 電話番号必須 例）000-000-0000 メールアドレス必須 例）info@xxxx.com ご住所任意 例）愛知県一宮市浅野字大曲り60番 送信前にご確認ください ●個人情報のお取扱いについてはこちらをご覧下さい ●各項目にご記入のうえ、「入力内容を送信」ボタンを押してください。 ●「必須」のついた項目は必須項目となっております。 ●お問い合わせ内容により、ご回答するのに日数を要する場合もございますので、予めご了承ください。 （2022.08.26 更新） 詳しく見る スタッフブログ新着情報イベント・キャンペーン外壁塗装のツヤの有無について
愛知県一宮市、稲沢市、江南市、大口町、扶桑町、犬山市、各務ヶ原市 北名古屋市、西春日井郡、清須市、小牧市、岩倉市にお住いの皆様へ！ 外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！ 今回は皆様がよく外壁塗料を選ばれる際に悩まれるツヤの有無についてお話して参ります！外壁のツヤを出すか出さないかによって長所・短所があるのですが、皆様はご存じでしょうか？ 実は外壁塗装工事を行う際、塗料のツヤを5段階で選ぶことができます。ツヤ無し、ツヤ3分、ツヤ5分、ツヤ7分、ツヤありから選択できます。 ツヤの有無は外観の好みだけの話かと思われがちですが、機能にも大きく差が出るのです。 ツヤの有無による場合の長所・短所についてご紹介！ ツヤ「あり」の場合の長所・短所 【長所】 ・耐久力、耐候性に優れている ・汚れが付きにくい ・外見がつやつやしており、独特の光沢がある ・ピカピカとした、新築のような仕上がりになる 【短所】 ・時間がたって劣化することにより、ツヤがなくなってしまう ・ツヤの主張が強すぎて、外観に支障をきたしてしまう ・ツヤが出ることにより周囲から浮いてしまい、周りとの調和がとれなくなってしまう ツヤ「なし」の場合の長所・短所 【長所】 ・もともとツヤがでていないため時間経過により外観に変化がない ・ツヤがないことで大人びた印象の外観になる ・和風な建造物に適している ・再度上から塗装しなおしても、全体と見た目がずれにくい 【デメリット】 ・耐候性に難があり、風雨や太陽光による劣化が進む。また、汚れも付きやすい ・ツヤありのものより劣化が進みやすい ・場合によっては少し落ち着きすぎた仕上がりになってしまう 以上がツヤの有無による長所・短所です。 ツヤの有無を考える時気を付けるべきこと ツヤありの方が寿命が長いとは書いてきましたが、とはいえこのさきずっとツヤがあり続けるわけではないのです。 ツヤは３年程度が寿命であるとされています。 この寿命を超えることで、ツヤなしで外壁塗装をおこなった際と同じような寿命となりますので、お気をつけください⚠ 年月を経ることによってツヤは無くなってしまうので、耐久力をしっかり見て考えている方には、ツヤあり塗料がおすすめです！ ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐———————————————————————————- 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0871 愛知県一宮市浅野字大曲り60TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0813 愛知県一宮市千秋町町屋字端畑60 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 北名古屋ショールーム〒481-0011 愛知県北名古屋市高田寺屋敷437 TEL：0120-825-257 稲沢ショールーム〒492-8213 稲沢市高御堂2丁目14番地5 TEL：0120-825-257 アパート・マンション大規模修繕専門店TB-STYLEショールーム〒491-0064 愛知県一宮市宮西通8丁目25-1 TEL：0120-931-797 （2022.08.15 更新） 詳しく見る外壁塗装の費用について
愛知県一宮市、稲沢市、江南市、大口町、扶桑町、犬山市、各務ヶ原市 北名古屋市、西春日井郡、清須市、小牧市、岩倉市にお住いの皆様へ！ 外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！ みなさまは外壁塗装についてしっかり業者選びをしていますか？ 外壁塗装はしっかりと業者を選ばないと失敗してしまいます。 本日は、具体的にどういった失敗例があるのかお話しさせていただきます。 【塗装代金が思いのほか高くなってしまった】 最近の家屋の外壁塗装ではシリコン樹脂塗料が一番使用されています。外壁塗装は様々な工程がありますが、足場の設営や清掃など、諸工事の金額をしめて80-160万ほどです。 ですが、建物の面積や外壁の劣化状態などにより、値段が変わってきます。 ご自宅の外壁塗装にかかってくる費用が普通より高くなってしまわないようにするために、値段が変わるポイントと理由を知らなければなりません。 （１）建物の定期点検をやっていなかったために補修する場所が増えてしまった 外壁のクラックから侵入した雨水のために外壁の中へ水が入ってきたというような自宅の劣化を放っておくと、より進んでしまって範囲が広くなります。 こういった外壁の劣化症状の修理を先に対処しなければ外壁塗装が行えません。そのためモルタル外壁だったら左官修理代金などが追加されてしまい、外壁塗装費用が高くなってしまいます。 例えば、最初のうちに外壁や屋根の表面の劣化を修理してけば、塗装の工程だけで終わらせることができます。 一方、表面の劣化が進んでしまい、外壁材などの中まで劣化してしまいます。塗装以外にも外壁材や屋根材の張替えや補修工事などの追加の施工が発生し、大規模な施工につながってしまいます。 家の外壁塗装で施工費用が余分にかからないように、地元の外壁塗装店などに定期的な点検をお願いし、10年周期で外壁の調査を依頼することが大切です。 ②わかってないのをいいことにむしりとろうとする悪質な塗装業者に頼んでしまった 外壁塗装や外装リフォーム工事で問題なのが、悪質な業者に塗装を頼んでしまったことでたいへん高い金額を払わされる例です。 悪質な業者は外壁塗装のリフォームをしますが施工費用の一般的な予算帯などを知らないことにつけこみ、金銭をむしり取ろうとしています。 多く見られる悪質な外壁塗装業者のやり方では、 (1)外壁塗装に使う塗料を普通より高い金額で売ろうとする。 (2)必要のない外装リフォームまでしようとする (3)工事の途中で追加で費用を請求できるような部分の施工を行い、追加で金額を高くする などがあります。 悪質な外壁塗装業者の多くは訪問販売をしています。突然家のドアをたたいては甘い言葉で住人を惑わし、無駄に高い契約をしようとしています。 達美装でも、外壁塗装ショールームにご来店されたお客様からご相談をうけることがよくあります。 外壁塗装についてのよくしらないと、やってきた悪徳業者のセールストークに煙に巻かれてしまう可能性があります。 このような突然やってくる悪質な業者にごまかされないためにも、こういった記事をしっかりと確認しながら悪徳業者のやり方を学んでおきましょう。 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐———————————————————————————- 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0871 愛知県一宮市浅野字大曲り60TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0813 愛知県一宮市千秋町町屋字端畑60 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 北名古屋ショールーム〒481-0011 愛知県北名古屋市高田寺屋敷437 TEL：0120-825-257 稲沢ショールーム〒492-8213 稲沢市高御堂2丁目14番地5 TEL：0120-825-257 アパート・マンション大規模修繕専門店TB-STYLEショールーム〒491-0064 愛知県一宮市宮西通8丁目25-1 TEL：0120-931-797 （2022.08.05 更新） 詳しく見る
【お盆休業のお知らせ】
皆様こんにちは、株式会社達美装です！ いつも達美装をご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。 弊社のお盆休業のお知らせをいたします。 ★お盆休業日 8月10日（水）～8月14日(日） 尚、ホームページでの受け付けは24時間、年中無休で受け付けております。 8月15日（月）より順次対応させて頂きます。 期間中は大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐———————————————————————————- 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0871 愛知県一宮市浅野字大曲り60TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0813 愛知県一宮市千秋町町屋字端畑60 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 北名古屋ショールーム〒481-0011 愛知県北名古屋市高田寺屋敷437 TEL：0120-825-257 稲沢ショールーム〒492-8213 稲沢市高御堂2丁目14番地5 TEL：0120-825-257 アパート・マンション大規模修繕専門店TB-STYLEショールーム〒491-0064 愛知県一宮市宮西通8丁目25-1 TEL：0120-931-797 （2022.08.05 更新） 詳しく見る スタッフブログ外壁塗装の工程、高圧洗浄！
愛知県一宮市、稲沢市、江南市、大口町、扶桑町、犬山市、各務ヶ原市 北名古屋市、西春日井郡、清須市、小牧市、岩倉市にお住いの皆様へ！ 外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！ 外壁塗装を行う際、塗装をする前に高圧洗浄という工程を踏みます。 高圧洗浄は外壁塗装を行う際、欠かせない工程なのです。 本日はその「高圧洗浄」についてお伝えいたします。 ぜひご一読ください！ 高圧洗浄とは何なのか 高圧洗浄とは外壁についてしまった汚れやチョーキング、カビや藻などを高圧洗浄機ですべて流してしまい、まっさらな状態にしていく工程です。 高圧洗浄だけでは落ちない強い種類のカビやコケが生えてしまっている際は洗浄剤を利用することもあります。 ここの工程については「バイオ洗浄」と呼んでいます。 高圧洗浄を行うことで完全に汚れを落とせたと思っていても、カビなどはしぶとく残っており、また繁殖してしまう可能性があります。そのため、バイオ洗浄を追加で行うこともあります。 洗浄剤は界面活性剤を含んでいます。なんとそれをえさ場としてカビが再発するようなこともあるのです。そのためこの洗浄剤は水で綺麗に洗い流す必要があります。 高圧洗浄をしない場合のデメリット 高圧洗浄をしないデメリットは以下の2点です。 塗装の仕上がりが悪くなる 塗装とは実はかなり繊細な作業です。 塗装を行う際に、下地の汚れなどが放置されていると、塗料を上から塗り重ねた際に、どうやっても塗装にムラができるなどの弊害が生まれます。このため高圧洗浄なくして塗装を綺麗に行うことはできないのです。 耐久性に問題が出る 汚れを落とさないことは、変色やクラック、梁などといった建物の深い部分での劣化に直接つながります。 たとえ塗装して一見よく見えたとしても、高圧洗浄をが行っていないことで塗料と外壁が、直接密着できていません。 そのような状態になってしまうと塗装を行った場所も、早い段階で外壁塗装の劣化が起こり、たいへん脆くなってしまいます。 いたとえ十五年持つような優れた塗料を使っていたとしても、下地の高圧洗浄をおこなっていないことですぐにダメになってしまう可能性があります。 悪質な業者に気を付けて！ 高圧洗浄にも悪質な業者は存在します。 このような業者に引っかからないために下記2点に気を付けてください。 高額すぎる費用 高圧洗浄の費用にも相場というものがあり、200円～300円/㎡程度が外壁塗装業界の水準となります。 バイオ洗浄も工程に含めている場合は500～800円/㎡が水準となり単価が上昇します。 これよりも高い値段を見積で出してくるような業者には気を付けてください。 短すぎる作業時間 高圧洗浄を行うには一般的な大きさの家でも一日程度はかかってきす。「午前中で完了した」などといった場合は、手抜き工事か施工の見落としがあるため、一緒に確認をとってください。 まとめ 以上のように外壁塗装において重要な高圧洗浄にはたいへん重要な工程です。 しかしそれをしっかり行わない業者もいます。しっかりと知識を付けて気を付けるようにしましょう。 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐———————————————————————————- 外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方は是非ショールームに来店して頂きご質問してください！ 愛知県一宮市・江南市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社達美装 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 愛知県一宮市の外壁塗装＆防水専門店株式会社達美装 本社/塗装・防水資材置き場〒491-0871 愛知県一宮市浅野字大曲り60TEL：0586-85-6172 FAX：0586-85-6173 仮設資材センター〒491-0813 愛知県一宮市千秋町町屋字端畑60 一宮ショールーム〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-23TEL：0120-825-257 江南ショールーム〒483-8272 愛知県江南市古知野北屋敷89 TEL：0120-825-257 北名古屋ショールーム〒481-0011 愛知県北名古屋市高田寺屋敷437 TEL：0120-825-257 稲沢ショールーム〒492-8213 稲沢市高御堂2丁目14番地5 TEL：0120-825-257 アパート・マンション大規模修繕専門店TB-STYLEショールーム〒491-0064 愛知県一宮市宮西通8丁目25-1 TEL：0120-931-797 （2022.08.01 更新） 詳しく見る